Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX CRYSTAL

Condo à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

995 000 $

4697, Av. Christophe-Colomb

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

chambre(s) 3 salle(s) de bain 2 sallesdebain 11
No Centris
#26388475
Type de propriété
Condo
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1915
Superficie du terrain
2 820.25 pi. ca.
Date d’emménagement
30 jours

Caractéristiques

Zonage
Résidentiel
Topographie
Plat
Toiture
Bitume et gravier
Système d'égouts
Municipal
Sous-sol
Vide sanitaire
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Revêtements
Brique
Proximité
Université , Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Fenêtres
Aluminium
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Mode de chauffage
Eau chaude
Appareils en location
Système d'alarme

Dimensions

Superficie habitable
1 496.18 pi. ca.
Superficie du terrain
2 820.25 pi. ca.

Particularités des pièces

Pièces
11 pièces    |    3 chambre(s)    |    2 salle(s) de bain    |    0 salle(s) d'eau
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.8 x 3.11 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
12.2 x 11.5 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois
Salon
Rez-de-chaussée
11.7 x 8.0 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.5 x 14.0 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.2 x 12.4 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11.2 x 12.6 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
8.4 x 7.10 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
7.8 x 11.7 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
8.4 x 6.8 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8.4 x 8.0 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
6.4 x 10.10 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique

Inclusions

four encastré Samsung, hotte rétractable KitchenAid, plaque à induction Samsung, four micro-ondes Samsung, 2 celliers, BBQ Napoléon au gaz naturel, banquette de la cuisine, lit escamotable de la 2ème chambre, 3 supports à télé muraux, toutes les fixtures d'éclairage et tous les rideaux et toiles des fenêtres, miroirs des SDB

Addenda

Propriété ayant parue dans de nombreux magazines de design et articles de presses.

Lien pour article de presse :

https://www.styleathome.com/interiors/house-tours/article/a-comfortable-artistic-interior-that-pays-homage-to-the-past


*Copropriété indivise*

-20 % de mise de fonds minimum
-Financement doit se faire avec la Banque Nationale

*Améliorations*

-Remplacement de toutes les portes et fenêtres
-Modification des cloisons
-Construction d'une nouvelle cuisine
-Rénovation de la salle de bain et ajout d'une 2è salle de bain
-Nivellement complet des planchers
-Installation de nouveaux planchers de bois
-Remplacement de la quasi-totalité du filage électrique, panneau
-Remplacement de la plomberie (ABS et PEX)
-Nouveau système de chauffage à l'eau chaude alimenté au gaz

Notez qu'il est possible d'obtenir un permis de stationnement journalier en inscrivant le code correspondant au secteur où vous souhaiter stationner dans la zone réservée aux résidents au coût de 15$ en utilisant le code PMR01 dans les même bornes de paiement que pour les parcomètres. PMR01 toutes les zones à vignettes 15$ ou PMR02 zone à l'Est de St-Denis 9$ (St-Denis exclu)

À propos de cette propriété

Situé au coeur du Plateau, ce superbe condo de près de 1500 pieds carrés fut soigneusement rénové avec le plus grand souci du détail et de conservation de son charme d'origine. Dans un décor alliant design et cachet, il propose trois chambres à coucher, un vaste salon double, deux salles de bains équipées de céramique chauffante et que dire de la magnifique cuisine combinant grand luxe et charme d'époque. Énormément d'inclusions et possibilité de vendre entièrement meubler. Occupation rapide possible. Coup de foudre assuré! Voir addenda pour détail des nombreuses rénovations apportées au condo.

Demande d'information

Détails financiers

Annuel
Mensuel
Taxes
Taxes scolaires (2025)
442 $ 37 $
Taxes municipales (2024)
3 432 $ 286 $
Dépenses et énergie
Frais de copropriété
0 $ 0 $

Calculateurs

  • Paiement mensuel
  • Taxe de mutation
  • Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Taxe de mutation

 

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Pouvoir d'achat

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

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