Nous sommes là pour vous offrir un accompagnement personnalisé à chaque étape du votre processus d'achat. Nous répondrons à toutes vos questions et vous conseillerons judicieusement dans toutes les démarches. Notre objectif est de rendre votre expérience d'achat aussi fluide et satisfaisante que possible.
Prendre rendez-vousProfitez de ma connaissance et de ma compréhension approfondie du marché immobilier. Je connais la tendance des prix, les quartiers recherchés et les aspects juridiques de la transaction, ce qui vous aide à prendre des décisions éclairées.
Ayant travaillé pendant plusieurs années dans la nouvelle construction ainsi qu’en rénovation, j’ai acquis des connaissances approfondies qui me permettent, lors des visites, de vous éviter de faire des offres inutiles et de dépenser des frais d’inspection pour des transactions qui pourraient éventuellement échouer.
Je suis un négociateur chevronné qui travaille en votre nom pour obtenir le meilleur prix et les meilleures conditions possibles pour votre achat.
Voici un aperçu des étapes que nous allons traverser ensemble pour l’achat de votre propriété.
À chacune de ces étapes, nous serons à vos côtés.
La préapprobation financière vous donne une vision précise de votre budget, facilitant la recherche de maisons adaptées à vos moyens. De plus, elle renforce votre crédibilité auprès des vendeurs, augmentant ainsi vos chances de voir vos offres acceptées.
Cette alerte immobilière vous notifie dès qu'une propriété correspondant à vos critères de recherche est mise sur le marché, vous tenant ainsi informé des nouvelles annonces pertinentes sans nécessiter de recherches constantes. Un moyen efficace d'économiser du temps !
À l’achat de votre propriété, vous recevrez tout document officiel qui transfère la propriété du vendeur à l'acheteur: certificat de localisation, titre de propriété, rapport d'inspection.
Vous serez accompagné par un membre du Groupe Lavoie pour explorer la propriété, inspecter les espaces intérieurs et extérieurs, et évaluer si elle répond à vos besoins et critères.
Suite à la négociation et à l'acceptation, nous procéderons à la rédaction de la promesse d'achat : un document officiel détaillant les termes et conditions de l'offre, y compris le prix proposé, les dates de clôture et toute autre condition spécifique, soumis ensuite au vendeur. Encore une fois, nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape !
Un inspecteur certifié fera l’examen de la maison pour identifier les éventuels problèmes ou défauts et fournira ensuite un rapport détaillé pour que vous puissiez prendre des décisions éclairées sur la transaction. Votre institution financière confirmera par la suite votre solvabilité.
Le notaire instrumentant s'assurera que tous les documents juridiques sont correctement préparés et signés et supervisera la clôture de la vente en s'assurant que tous les fonds sont distribués correctement et que les titres de propriété sont transférés légalement.
Nous nous assurerons de votre satisfaction en vous fournissant le support dont vous avez besoin pour vos questions ou préoccupations.
L’immobilier est mon expertise. Vous avez des questions? J’ai les réponses!
D’autres questions?
La préautorisation hypothécaire est essentiellement une étape où vous obtenez une confirmation préliminaire de votre capacité à obtenir un prêt auprès d'une institution financière. Cela vous permet d'avoir une idée plus claire de votre budget avant de commencer à chercher une propriété.
Non, ce n'est pas obligatoire, mais il est fortement recommandé d'obtenir une préautorisation hypothécaire avant de commencer votre recherche de propriété. Cela vous permettra de mieux cibler les propriétés qui correspondent à votre budget.
Le moment idéal pour acheter dépend de divers facteurs: votre situation financière personnelle, le marché immobilier local et vos objectifs à long terme. Il est important d'en discuter en détail pour prendre une décision éclairée. Nous sommes là pour ça!
Nous avons effectivement un réseau d'experts à votre disposition: notaires, inspecteurs, courtiers hypothécaires et constructeurs. Nous serons ravis de vous mettre en contact avec eux et de partager leurs informations pertinentes pour votre transaction immobilière.
Laissons leur la parole
Pour l'acaht d'une première maison, il nous bien conseillé et nous même fait profiter de son expertise sur quelques points plus techniques.
Excellent service, toujours des réponses a mais question, réponses rapides et tres flexible sur les disponibilités. Faire un achat de propriété ma sembler tres facile grace a Gabriel!
Excellent courtier immobilier, Gabriel a fait tout son possible (et même plus) pour répondre au mieux à nos besoins et nos demandes. Il a été disponible à chaque étape et nous n'aurions pas pu trouver mieux pour notre premier achat à Laval. Encore merci à lui pour tout !
Curieux de lire tous mes témoignages?
Tous les témoignagesRemplissez ce formulaire afin d’être épaulé dans votre projet d’achat de propriété.
Vous serez contacté dans les plus brefs délais.
