Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX CRYSTAL

Triplex à vendre, Morin-Heights

949 000 $

51, Rue Bellevue

Morin-Heights

3 1 5

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No Centris

#24724169

Type de propriété

Triplex

Style de bâtiment

Détaché (Isolé)

Année de construction

2020

Superficie du terrain

3 572.70 m²

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Caractéristiques

Zonage

Résidentiel

Topographie

Plat

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Aménagement du terrain

Paysager

Système d'égouts

Fosse septique , Champ d'épuration

Stationnement

Au garage (2) , Extérieur (6)

Sous-sol

Aucun sous-sol

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Proximité

Transport en commun , Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide

Garage

Intégré , Double largeur ou plus

Base de sous-sol

Dalle de béton au sol

Équipement disponible

Échangeur d'air , Climatiseur mural

Énergie pour le chauffage

Électricité

Approvisionnement en eau

Municipalité

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Dimensions

Façade du bâtiment

16.62 m

Profondeur du bâtiment

9.30 m

Façade du terrain

42.08 m

Profondeur du terrain

84.90 m

Superficie du terrain

3 572.70 m²

Particularités des pièces

Pièces

5 pièces | 3 chambre(s) | 1 salle(s) de bain | 1 salle(s) d'eau

Unité 1 - Logement

Pièces non détaillées

Unité 2 - Logement

Pièces non détaillées

Unité 3 - Logement

Pièces non détaillées

Inclusions

Luminaires, hottes des cuisinières

Exclusions

Effet des locataires

Addenda

2X triplex côte à côte !! Vous désirez 6 portes de plus à ajouter à votre parc ? Voici une opportunité en OR !!

Triplex lumineux, tendance, offrant un investissement avec de bons revenus annuels. Les deux 5 1/2 disposent de 3 chambres à coucher spacieuses, idéales pour accueillir une famille. La cuisine, pièce maîtresse de chaque logement, est équipée de comptoirs en quartz haut de gamme et d'un dosseret en céramique, ajoutant une touche de luxe et de modernité. Et que dire du grand garde-manger WI. Les salles de bains sont également un véritable atout, offrant confort et élégance à leurs occupants. Le 3 1/2 est très lumineux et offre des pièces de belles grandeurs.

Cet immeuble bénéficie de la présence d'excellents locataires déjà en place, assurant une stabilité locative et une source de revenus régulière. Sa localisation privilégiée, à proximité des services en fait un investissement particulièrement attractif.

À noter que le 51 Bellevue doit se vendre avec le 45 Bellevue et que ce sont 2 fosses séparées, que l'électricité est au frais des locataires, le déneigement du stationnement et le gazon sont à la charge du propriétaire.

Les renouvellement des baux ont été transmis et jusqu'à maintenant tous les locataires ne veulent pas déménager.

Que ce soit pour un investisseur cherchant un revenu passif stable ou pour un propriétaire occupant à la recherche d'un chez-soi moderne avec des revenus supplémentaires, ce triplex représente un choix intelligent et judicieux. Ne manquez pas cette opportunité !!!

À noter que les photos sont pour les deux immeubles.

À propos de cette propriété

Superbe triplex lumineux, moderne et au goût du jour proposant d'excellents revenus locatifs(57780$/an). Chaque logement possède une grande cuisine avec comptoir de quartz de qualité ainsi qu'un dosseret en céramique qui donne un aspect très luxueux. On y retrouve 2 logements 5 1/2 dont un a un garage et 1 logement 3 1/2 qui possède son garage privé. Chaque logement dispose également d'une belle grande salle de bain et un beau grand garde-manger WI. Locataires de qualité. Un placement intelligent! Doit être acheté simultanément avec le 45 Bellevue (le voisin), # centris - 22301803

Demande d'information

Détails financiers

Annuel

Mensuel

Évaluation municipale (2025)

Bâtiment

911 200 $

Terrain

124 500 $

Taxes

Taxes scolaires (2026)

618 $ 52 $

Taxes municipales (2025)

7 544 $ 629 $

Revenus potentiels bruts

Résidentiels

57 780 $ 4 815 $

Calculateurs

Paiement mensuel
Taxe de mutation
Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

**Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.

Ville

Prix de la propriété

Taxe de mutation

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Montant du versement

Fréquence des versements

Taux d'intérêt

Mise de fonds

Durée du prêt (années)

Pouvoir d'achat

**Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.

Triplex à vendre, Morin-Heights

Caractéristiques

Dimensions

Particularités des pièces

Inclusions

Exclusions

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